برابری قیمت خرید آپارتمان با اجاره آن در تهران
تاریخ انتشار: ۲۷ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۵۶۴۷۱
باید بدانید که دیگر خرید آپارتمان ممکن نیست و یکی از گزینه هایی که می توانید برای زندگی در نظر داشته باشید اجاره ملک در تهران است. اما آیا اجاره ممکن است؟ - اخبار بازار -
یکی از آمار های که از سمت روزنامه دنیای اقتصاد منتشر شده است؛ نشان دهند یک حقیقت تکان دهنده بوده؛ آن هم برابر شدن قیمت خرید ملک با هزینه ای است که برای اجاره آپارتمان می پردازید.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
این موضوع نشان می دهد که تنها یک ماشین زمان باید وجود داشته باشد تا بتواند شما را صاحب یک خانه معمولی در تهران کند!
محله های شورشگر در قیمت اجاره
از جمله ناحیه هایی که در تهران در حوزه های اجاره ملکی در بازار غوغا به پا کرده اند، می توان به منطقه های گران تهران از جمله منطقه 1، 2 و 3 اشاره کرد. از میان تمامی محله های منطقه 2 تهران، سعادت آباد و شهرک غرب از ناحیه هایی است که در حوزه قیمت های ملک چه خرید و چه اجاره در هر نوع معاملاتی از دیگر محله ها سبقت گرفته است.
نرخ اجاره بهای آپارتمان در سعادت آباد
در برخی از محله های سعات آباد شما میتوانید خانه هایی را مشاهده کنید که قیمت اجاره آپارتمان آن ها به ماهی 120 میلیون تومان رسیده است؛ جالب ترین بخش آن این است که همچنان افرادی هستند که در این خانه ها زندگی می کنند و حاضر به پرداخت این هزینه ها تنها برای زندگی در سعادت آباد هستند! این درحالی است که با قیمت همین اجاره ها میتوان به راحتی در دیگر نقاط تهران خانه خرید.
برای مشاهده قیمت اجاره آپارتمان در سعادت آباد می توانید نیم نگاهی به جدول زیر داشته باشید. در این جدول آخرین قیمت های اجاره آپارتمان، اجاره ویلا و اجاره واحد در برج های سعادت آباد گردآوری شده است.
قیمت های معقول برای اجاره در شهرک غرب؟
شهرک غرب تهران امروزه یکی از بزرگترین رقبای، سعادت آباد در حوزه خریدو فروش_رهن و اجاره در تهران محسوب می شود. برای مثال برای اجاره یک واحد 130 متری در محله زعفرانیه تهران شما برای ودیعه حدود 1.500.000.000 تومان را پرداخت می کنید و ماهی 25.000.000 تومان برای اجاره می پردازید. این در حالی است که همان واحد 130 متری در شهرک غرب با همان ودیعه حدود 30.000.000 تومان اجاره دارد. به طور کلی مقایسه های انجام شده نشان می دهد که خرید و یا اجاره آپارتمان در شهرک غرب از قیمت های منطقه 1 نیز پیشی گرفته؛ از سمتی دیگر این همان نقطه ای است که بسیاری از افراد برای سکونت به دنبال آن هستند.
برای اطلاع از قیمت های بازار روز انواع معاملات ملکی اعم از خرید و فروش آپارتمان در شهرک غرب و یا رهن و اجاره آن می توانید به سایت مثلث مراجعه نمایید، همچنین قیمت های بروز اجاره خانه، آپارتمان، ویلا و برج در جدول زیر آمده است.
اجاره نشینی در شهرک غرب یا سعادت آباد؟
این امر حقیقی که قیمت اجاره نشینی در شهرک غرب و یا سعادت آباد بالا است را نمی توان کتمان کرد اما سکونت در این مناطق برتری هایی دارد که این قیمت های فضایی را توجیح می کند. آب و هوای تازه، بافت فرهنگی و اجتماعی خوب و دسترسی های محلی مناسب از جمله امکانات شهری مناسب این دو محله است.
در نگاه اول داشتن خیابان های پهن و عریض در کنار آب و هوایی که در اکثر مواقع سال تمیز و سالم دیده می شود و نبود ترافیک سنگین سبب شده است تا شهرک غرب یکی از منطقه های ایده آلی باشد که هر فردی به دنبال زندگی در آن است و از سمتی دیگر این امکانات سبب برتری نسبت به سعادت آباد شده است. این موارد از جمله دلایلی است که میتوان در نظر داشت تا قیمت اجاره آپارتمان در شهرک غرب از سعادت آباد پیشی بگیرد.
در گذر از خیابان های این محلات خانه هایی مشاهده می شود که نظیر آن را در فیلم های آمریکایی دیده ایم. بافت شهرک غرب لوکس و اکثرا خانه های ویلایی محشریست که با خیابان های پهن آن هارمونی ایجاد کرده است. این درحالی است که در سعادت آباد سازه های مدرن با برج های لاکچری به چشم می خورد.
در ساخت و ساز های این دو محله درخواست ساختن خانه و آپارتمان در محله سعادت آباد در متراژهای بالا به چشم می خورد این درحالی است که سازه های شهرک غرب در دو طبقه محدود می شوند.
بسیاری از افراد خانه را تنها برای زندگی انتخاب نمی کنند، بلکه آن را به چشم یک سرمایه گذاری می بینند. طبق آمار های به دست آمده در سال 1401 قیمت هر متر ملک در سعادت آباد بین 110 تا 120 میلیون تومان بوده ولی برای شهرک غرب 110 تا 90 میلیون تومان است. همچنین در سایت املاک مثلث شما می توانید نمودار لحظه ای قیمت آپارتمان را در هر سعادت آباد و شهرک غرب مشاهده کنید.
پتانسیل توسعه پذیری شهرک غرب بالاتر از سعادت آباد بوده، به همین دلیل در حال حاضر محله خلوت تری برای سکونت است. این در حالی است که سعادت آباد در حال حاضر نیز مملو از جمعیت است.
پیدا کردن یک آپارتمان خوب با شرایط مساعد به دلیل تقاضای بالا ممکن است دشوار به نظر برسد، اما ما در هلدینگ مثلث با کارشناسی تمامی فایل های موجود در کنار شما هستیم تا بهترین خانه را برای شما و خانواده تان بیابیم.
"این مطلب تبلیغاتی است"
منبع: تسنیم
کلیدواژه: اجاره آپارتمان سعادت آباد شهرک غرب قیمت اجاره برای اجاره خانه ها محله ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۵۶۴۷۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش ۵ برابری بودجه مناطق ۲۲گانه تهران در دوره ششم مدیریت شهری
معاون هماهنگی امور مناطق شهرداری تهران از افزایش پنج برابری بودجه مناطق ۲۲گانه شهر تهران در دوره ششم مدیریت شهری خبر داد.
به گزارش ایسنا، شعبانی در آیین بهره‌برداری از پروژه‌های شهری شهرداری منطقه ۱۵ که در قالب صدونوزدهمین پویش «امید و افتخار» برگزار شد، گفت: منطقه ۱۵ یکی از مناطق بالای جدول در رده‌بندی مناطق ۲۲گانه است و در حقیقت جزو مناطقی است که خدمت روزافزونی نسبت به سنوات گذشته به شهروندان ارائه می‌دهد.
وی اضافه کرد: بودجه مناطق شهر تهران از ابتدای دوره ششم مدیریت شهری یعنی سال ۱۴۰۰ تاکنون تقریبا پنج برابر شده است. امسال نیز به همت شورای اسلامی شهر تهران بالغ بر ۲۰ هزار میلیارد تومان در سطح مناطق پروژه اجرایی شده است. به این ترتیب مدیریت شهری همت خود را برای خدمت‌رسانی بیشتر به شهروندان تهرانی جذب کرده است.
وی ادامه داد: ۴۸۰ هزار تن آسفالت در سال ۱۴۰۰ در سطح مناطق ۲۲گانه تهران توزیع شده بود این در حالی است که در سال گذشته تنها در منطقه ۱۵، ۱۰۱ هزار تن آسفالت‌ریزی انجام شده و در سطح کل مناطق نیز یک میلیون و ۶۰۰ هزار تن آسفالت‌ریزی انجام شده است.
وی تاکید کرد: این اقدامات نشان می‌دهد در شهر تهران جای کار بسیار وجود دارد و با توجه به اینکه بودجه ما نسبت به سال گذشته ۲.۵ برابر شده باید در سطح مناطق ۱۰ برابر خدمت افزایش پیدا کند. امروز تنها در سطح منطقه ۱۵، ۱۵۰ پروژه به بهره‌برداری می‌رسد در حالی که تاکنون در قالب پویش‌های امید و افتخار۱۲۶۷ پروژه در سطح مناطق با اعتبار ۱۰.۵ همت به بهره‌برداری رسیده است. امروز مناطق ۲۲گانه تهران بالاترین پیشرفت فیزیکی به لحاظ کار اجرایی را تجربه می‌کند.
معاون هماهنگی امور شهرداری مناطق تهران در بخش دیگری از صحبت‌های خود با اشاره به اینکه در سال گذشته در پروژه‌های طرح «من شهردارم» ۱۰۸۸ پروژه از طریق رای مردم اجرایی شده است، افزود: از این تعداد پروژه تنها ۹ پروژه که با مشکل تملکی مواجه بود به صورت کامل اجرایی نشده و مابقی پروژه‌ها تحویل شهروندان تهرانی شده است. قطعا شأن مردم تهران بالاتر از این حجم از خدمت است و باید ارائه خدمات به آنها به گونه‌ای افزایش پیدا کند که همراه با جلب رضایت آنها باشد.
انتهای پیام
رضا زرندی رییس کل دادگستری استان خراسان رضوی شد